반응형 review/전세살이4 전세살이 3 | 안심 전세대출 실행 프로세스, 전세에서 전세로 이사 (tmi 가득 자취일기) *미래의 나를 위해 tmi 가득하게 차근차근 적어보는 자취생의 과거 전세이사 준비과정 및 후기 포스팅 👇 전세 대출 상담받고, 이삿날 대출 실행한 후기 1. 문자로 가계약 완료 (500만원 입금) 2. 계약서 작성과 함께 계약금 입금 (계약금: 전세금의 5~10%) 3. 계약일에 바로 확정일자&임대차계약 신고 → 여기까지는 저번 포스팅에서 작성했던 내용이다. 이번 포스팅에서 정리할 내용은 4. 전세계약 완료 후 대출상담 & 신청 5. 대출 일으키기 → 전세계약을 완료하고 대출 상담 & 신청 후 이사 당일에 대출을 일으켰던 과정을 기록하려고 한다. 1. 은행 대출창구에 가서 전세대출 상담받기 초반 상담에 필요한 서류는 계약서나 등기부등본 (이사갈 집 정보) 재직증명서, 원천징수영수증 (소득 정보)!! 최소.. 2023. 7. 13. 전세 이자 계산기로 시뮬레이션 돌려보기 (+2년간 전세이자율 변동내역 기록) 전세살이 하는 이야기 지금 집에 온지 어느덧 2년이 되어간다. 이사를 갈지 말지 이것저것 따져보기 위해 이자 계산기를 두드리며 남겨보는 이자 계산기로 전세이자 계산하는 방법, 포스팅! 네이버에 “이자 계산기"라고 검색해 보면 이자 계산기가 나온다. ("전세이자 계산기"라고 하면 안나옴.. "이자 계산기"라고 쳐야 나옵니다) 내 경우에는 현재 적용중인 전세 이자율인 금리 5.62%를 기준으로 계산을 해보려고 한다. (우리전세론 전세안심 잔금대출 이용중) 이자 계산기에 "대출"란을 누르고 대출금액 / 대출기간(2년) / 연이자율 / 상환방법을 선택한 뒤 "계산하기"를 눌러서 결과를 확인한다. (동일한 방법으로 적금, 예금, 대출, 중도상환수수료 이자도 확인 가능하다) 1억천만원에 대한 2년 간의 총 대출이자.. 2023. 6. 20. 전세살이2 | 이사할 집 구하기 : 부동산 집 보러다니기 & 계약서 작성하기 *미래의 나를 위해 tmi 가득하게 차근차근 적어보는 전세이사 준비과정 및 후기 포스팅 👇 1. 예산 정리 후 동네 정하기 : 내가 보유한 자금과 추가로 받을 대출을 고려해서 전세 보증금의 한도 금액을 정한 뒤 이사갈 동네를 추려본다. * 집을 보러 가기 전에 원하는 조건들 추려보기! : 집을 보러 가기 전에 대충 내가 원하는 집의 조건들을 정해두는 게 좋다. 채광, 대중교통과의 거리, 주변 인프라, 수압, 노후정도, 주차를 해야한다면 주차 가능 여부도 확인, 그 외에 엘레베이터 유무 등등 어느 정도 정리된 기준을 바탕으로 집을 보러 다니기!! 2. 매물 알아보기 : 이사갈 동네의 부동산을 찾아가거나 직방으로 마음에 드는 매물에 연락해서 보러가기!! - 부동산에 내가 원하는 조건과 비용을 이야기하고 3~.. 2023. 5. 5. 전세살이 01 | 전세 만기 전 이사, 계약 만료일 전에 이사 나오기 *미래의 나를 위해 tmi 가득하게 차근차근 적어보는 전세이사 준비과정 및 후기 포스팅 👇 전세 계약 만료일 전에 전셋집 나오기, 이사 준비하기 전세 계약 만기 전에 임차인이 나가야 한다면 집주인(임대인)과의 원만한 합의가 필요하다. 집주인은 전세계약 만료일 이전에 보증금을 돌려줘야 할 의무가 없기 때문에 아쉬운 임차인이 다음 세입자를 구하고 위약금 명목으로 중개 수수료를 지불하는 게 보통이다. 하지만, 묵시적 연장을 한 경우에는 임차인이 계약 해지를 통보할 수 있다. 묵시적 갱신이 된 경우 임차인은 임대인에게 해지 의사를 밝힌 날부터 3개월 이후 계약 해지가 가능하다. - 임대인이 통지를 받은 날부터 3개월이 지나면 그 효력이 발생 - 보통 들어올 세입자의 보증금을 받아서 돌려주는 게 대부분이기 때문에.. 2023. 3. 13. 이전 1 다음 반응형
